Stambene zgrade sa pomoćnim objektima i zemljištem, Topla, Herceg Novi
Opis nekretnine
Površina zemljišta: 500m2 dvorište i 805m2 šume
Predmet prodaje:
u ,,A" listu nepokretnosti broj 904 KO Topla:
-porodična stambena zgrada površine 60m2
-pomoćna zgrada površine 42m2
-pomoćna zgrada površine 23m2
-stambena zgrada površine 128m2
-dvorište površine 500m2
-šuma 2.klase površine 805m2
u ,,V" listu nepokretnosti broj 904 KO Topla:
-broj zgrade 1, jednospratna zgrada, po načinu korišćenja zemljište ispod porodične stambene zgrade, površine 60m2
-broj zgrade 1, spratnosti P, PD1, po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 45m2
-broj zgrade 1, spratnosti P1, PD 2, po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 50m2
-broj zgrade 1, spratnosti potkrovlje-mansarda, PD 3,po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 43m2
-broj zgrade 2, spratnosti prizemna zgrada, PD 0, po načinu korišćenja pomoćna zgrada, površine 42m2
-broj zgrade 3, spratnosti prizemna zgrada, PD 0, po načinu korišćenja pomoćna zgrada, površine 23m2
-broj zgrade 4, spratnosti prizemna zgrada, PD 0, po načinu korišćenja stambene zgrade, površine 128m2
-broj zgrade 4, spratnosti suteren, PD1 ,po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 45m2
-broj zgrade 4, spratnosti suteren, PD2 ,po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 69m2
-broj zgrade 4, spratnosti suteren, PD3 ,po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 111m2
-broj zgrade 4, spratnosti P1, PD 4, po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 177m2
-broj zgrade 4, spratnosti potkrovlje- mansarda, PD 5, po načinu korišćenja stambeni prostor, površine 48m2
i) Prednosti nekretnine:
- dobra mikrolokacija
- odlicna putna povezanost
- stalni pogled na more i grad
- U blizini se nalazi veći broj manjih plaža i ponti, dok glavnu osobenost lokacije odlikuje veliki broj znača[1]jnih kulturnih dobara koja se nalaze u neposrednoj blizini
ii) Objekat se nalazi u obuhvatu DUP-a „Srbrina“. Zemljište je po namjeni stanovanje niske gustine u izgrađenom dijelu, stanovanje srednjih gustina u neizgraženom dijelu parcele, a dio je predviđen za zaštitni zeleni pojas. Parcele formiraju UP 166, UP 167 i dio UP 174. Površina urbanističkih parcela 166 i 167, na kojima se nalazi predmetni objekat je 486 m2, sa urbanističkim parametrima Iz=0,40, Ii= 0,80. Dozvoljena spratnost je do S+P+1 (suteren + prizemlje + sprat)
Početna cijena iznosi 372.500,00 €. Utvrđena vrijednost predmetnih nepokretnosti iznosi 745.000,00 €. Na drugom rocistu nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrdjene vrijednosti ali ne za manje od 50% te vrijednosti.
Prodaja će se održati usmenim javnim nadmetanjem 26.07.2022. godine sa početkom u 12:00h
Posljednji rok za predaju prijava je zaključno sa 25.07.2022. godine do 12:00h
