Hotel u Budvi

ID
1.250.000€
Grad
Region
Tip
Poslovni prostor
Površina
1.886m2
Omiljene nekretnine

Opis nekretnine

Površina zemljišta
1.202m2

Na prodaju je hotel u Budvi.

Nalazi se na prostoru sjeverno od hotela "Blue star" i mini hotela "Franeta", sa kojom nekretninom
se graniči južnom granicom parcele. Sa istočne i zapadne granice direktno izlazi na Mainski put i lokalnu
saobraćajnu vezu.

Predstavlja kombinaciju hotela i gradskog resorta, kategorisan sa dvije zvjezdice i sa kapacitetom od 120 osobe.

Na prizemnoj etaži nalazi se "walk-in" restoran kao i poslovni prostori. Nepokretnosti se sastoji iz dvije
zgrade i to a) trospratne zgrade sa potkrovljem, koji objekat je, svojim frontom, lociran uz samu Mainsku
ulicu i čija izgradnja se pretpostavlja 80-tih godina i b) petospratni savremeni objekat, ne toliko
savremenog arhitektonskog rješenja, čija izgradnja se pretpostavlja 2014. godine. Ovaj objekat nadvisuje
okolne zgrade i parking prostor iza objekta

Konstrukcija objekata je od armiranog betona sa nagnutom krovnom konstrukcijom i crijepom kao
krovnim pokrivačem. Fasadna bravarija je od aluminijskih profila. Vertikalna komunikacija izmedju etaža
su unutrašnje AB stepenište. Grijanje i hlađenje je obezbijeđeno split sistemima. Većina soba ima terase.
U površinama predmetnih nepokretnosti ne postoji parking prostor, dok mogućnost parkiranja postoji na
zapadnoj strani nepokretnosti.
Hotel je označen vidljivim oznakama koje su orijentisane prema uličnom frontu. Međutim pristup površini
recepcije je, u značajnoj mjeri, ograničen. Vidljivost restorana, u prizemlju, je, takođe, limitirana. Sa druge
strane, pristup recepciji je fizički moguć i kroz unutrašnje dvorište iako, isti, nije označen. Pristup je moguć
i kroz prostor restorana

Sve sobe u hotelu su slične u pogledu zanatske obrade i stanja u kome se nalaze. Većina soba ima 15 do
20 m2. Opremljene su namještajem jednostavne zanatske obrade. Na prizemlju nalazi se prostor restorana sa odvojenom kuhinjom. Cjelokupna površina restorana je opremljena sa oko 80 stolova.
Na prizemnoj etaži nalazi se i četiri toaleta. Nadalje, istom nalazi se i objekat koji je renoviran u caffe bar. Prostor recepcije i tehnička prostorija vešeraja

Nepokretnosti su opremeljene svim elementima pune infrastrukturne opremljenosti u dijelu jake i slabe
struje, vode i kanalizacije-priključcima na gradsku infrastrukturu.

 

Ukupna korisna površina iznosi 1886m2, sa 1202m2 zemljišta.

Napomena: Vlasnik nekretnine nije uveden u posjed. Predstoji postupak iseljenja.