Skip to main content

Top Header Social Links

  • +382(0)67449988
  • info@crnagoranekretnine.me

Social Links

  • Facebook
  • Instagram
  • Youtube
  • EN
  • RU
Crna Gora Nekretnine logo

Main navigation

  • Nekretnine Crna Gora
  • Licitacije
  • Gradovi
    • Bar
    • Budva
    • Herceg Novi
    • Kotor
    • Tivat
  • Pitanja/odgovori
  • Procjene
  • O nama
  • Kontakt
  • Omiljene

Breadcrumb

  1. Nekretnine Crna Gora
  2. Anketa o uticaju COVID-19 na tržište nekretnina u Crnoj Gori

Anketa o uticaju COVID-19 na tržište nekretnina u Crnoj Gori

Anketa o uticaju COVID-19 na tržište nekretnina u Crnoj Gori

Montenegro Prospects je sproveo obimnu anketu o uticaju pandemije COVID 19 na tržište nekretnina u Crnoj Gori. Anketa je obuhvatila više od 1. 500 prodavaca i potencijalnih kupaca, najvećim brojem iz Zapadne Evrope, Rusije i regiona i dosli smo do sledećih zaključaka:

 

  • Stabilizacija tržišta se predviđa za 12-24 mjeseca.
  • Prodavci nekretnina u Crnoj Gori očekuju prosječni pad cijena nekretnina do 10%
  • Potencijalni kupci nepokretnosti u Crnoj Gori očekuju prosječni pad cijena izmedju 20% – 30%.

 

Sezonsko izdavanje

Očekivanja o kretanju cijena sezonskog izdavanja nekretnina su veoma različita:

30% misli da će ostati na istom nivou

30% misli da će prosječan iznos rente opasti izmedju 20% i 30%

20% misli  da će prosječan iznos rente opasti izmedju  30% i 50%

 

Kako će se mijenjati navike kupaca?
Očekuje se da će se navike kupaca mjenjati u sledećim smjerovima:

  • Kupovaće se više nekretnine koje imaju dvorište.
  • Smanjiće se tražnja za nekretninama srednjeg cjenovnog ranga – kupovaće se ili iz premium segmenta ili budžetske varijante.
  • Kupovaće se više u zemljama sa razvijenim sistemom zdravstvene zaštite
  • Nekretnine će se manje kupovati u inostranstvu, a više na domaćem tržištu
  • Više će se kupovati nekretnine u područjima sa manjom gustinom naseljenosti
  • Ukoliko cijene budu padale, kupci ce htjeti da kupe veće površine, ali neće smanjivati budžete
  • Rentni potencijal i lakoća održavanja nekretninom će postati više značajni
  • Inostrani kupci će više targetirati manja i fleksibilnija tržista kao sto je Crna Gora
  • Crna Gora će biti konkurentnija s obzirom da se dobro izborila sa COVID-19 pandemijom.

 

Kratak osvrt

Upečatljiva je razlika između očekivanja kupaca I prodavaca što se tiča kretanja cijena, ili što bi narod rekao, uvek je skupo onome ko kupuje a jeftino onome ko prodaje. Takođe ruralne i nekretnine u prigradskim naseljima će postati popularnije nego što je do sada bio slučaj. Logično bi bilo očekivati pad kod prodaja nekretnina strancima, ali ostaje nada da ćemo ovaj trend ublažiti pozitivnim rezultatima u borbi sa virusom.

Novi članci

Izvještaj o cijenama stanova na crnogorskom primorju – III Kvartal 2019

Izvjestaj o cijanama stanova na crnogorskom primorju iii kvartal 2019

Koliki je porez na promet nepokretnosti u Crnoj Gori?

Koliki je porez na promet nepokretnosti u crnoj gori

Godišnji porez na nepokretnosti u Crnoj Gori

Godisnji porez na imovinu u crnoj gori

Kako odabrati nekretninu u kovitlacu interneta?!

Vodic kako se snaci sa velikim brojem ponuda na interentu 960x640

Legalizacija objekata u Crnoj Gori

Legalizacija objekata u crnoj gori
Viber Mail Whatsapp

Kontaktirajte nas

Pozovite nas
Tel:+382 (0)67 449 988
WhatsApp: +382 (0)67 449 988
Viber: +382 (0)67 449 988
UK kancelarija: +44 (0)1628 623087

ili nam pišite na
info@crnagoranekretnine.me

Karta sajta

  • Vodič za kupoprodaju
  • Kontakt
  • Preporuke

Gradovi

  • Budva
  • Kotor
  • Bar
  • Herceg Novi
  • Tivat

Prijavi se za bilten

Pretplatite se na obavestenja izabranih nekretnina od placeva do premium stanova i vise.
To top

Sva prava zadržana Montenegro Prospects © 2008 - 2022.