Opština:
- Bar - samo ukucate svoj JMBG na ovoj adresi
- Herceg Novi - pitajte putem telefona ili mailom koji su dati na ovoj adresi
- Kotor - Sve potrebne informacije možete dobiti u Građanskom birou Opštine Kotor ili preko telefona broj +382(0)32 322-396 i +382(0)32 325-860 lokal 221 za porez na nepokrenost i +382(0)32 326-246 za turističku taksu, kao i putem službenog maila: prihodi at kotor.me
- Tivat - Sekretarijat za finansije, +382 (0) 32/661-337, finansije at opstinativat.me. Link za sve kontakte možete naći ovdje
- Budva - Sekretarijat za finansije, Tel: 033 454 727, 033 451 452, email: finansije at budva.me. Link za sve kontakte možete naći ovdje
Ko je obveznik poreza na nepokretnosti?
To je vlasnik nepokretnosti upisan u katastru na dan 01 Januara godine za koju se porez utvrđuje. Ako nekretnina ima više vlasnika onda se porez dijeli među njima proporcionalno vlasničkom udjelu.
Koja je osnovica za određivanje ovog poreza?
To je tržišna vrijednost nepokretnosti na dan 01 Januara godine za koju se porez utvrđuje.
Koliki je ovaj porez?
Stopa poreza na nepokretnosti je proporcionalna i može iznositi od 0,25% do 1% tržišne vrijednosti nepokretnosti.
Kako se određuje tržišna vrijednost nepokretnosti?
Kriterijumi su: Namjena, Veličina, Lokacija, Stanje i Drugi elementi koji mogu imati uticaja na tržišnu vrijednost nepokretnosti.
Ko određuje tržišnu vrijednost nepokretnosti?
Opština tj njena poreska uprava.
Ima li odstupanja u poreskoj stopi?
U posebnim slučajevima, odlukom Opštine, stopa poreza može biti viša ili niža. Ovi specijalni slučajevi se odnose na: Poljoprivredno zemljište koje se ne obrađuje, Sekundarni stambeni objekat odnosno stan, Objekat koji je izgrađen suprotno zakonu, Ugostiteljski objekat koji se nalazi u zoni prioritetnog turističkog lokaliteta, Ugostiteljski objekat koji se koristi suprotno namjeni utvrđenoj planskim dokumentom, Građevinsko zemljište koje nije privedeno namjeni u skladu sa planskim dokumentom.
Koliko porez može da odstupi za sekundarni stambeni objekat (stan)?
Ako Opština tako odluči ona može povećati porez za sekundarni objekat (stan) max do 1,5 puta u odnosu na iste stanove na toj lokaciji koji nisu sekundarni.
Korisni linkovi: Poreska uprava Crne Gore, Procjena nekretnina.
