O nekretnini
Na prodaju je odličan građevinski plac u naselju Ozrinići, opština Nikšić, sa mogućnošću legalne izgradnje više objekata spratnosti do tri nivoa i ukupne površine do 600 m², pri čemu minimalna površina pojedinačne kuće iznosi 70 m². Gradnja je moguća po sopstvenom projektu ili uz podršku građevinske firme prodavca.
Za lokaciju su dobijeni urbanističko-tehnički uslovi, a izrađen je i arhitektonski projekat kuća sa kompletnim uređenjem pripadajuće teritorije. Na zahtjev kupca moguće su izmjene projekta u pogledu površine i drugih detalja. Prema važećem arhitektonskom rješenju, na svakom od tri placa planirana je izgradnja prizemne kuće površine 151 m² sa terasama, kao i pomoćnog objekta – ljetnje kuhinje sa roštilj zonom, površine 38 m². Ukupna površina objekata po jednom placu iznosi 194 m² i predviđena je za jedno domaćinstvo.
U cijenu realizacije projekta za jednu kuću po sistemu „ključ u ruke“ uključeni su kupovina placa, projektovanje, svi priključci, hortikulturno uređenje, porezi i građevinska dozvola. Konačna cijena zavisi od potrebne površine placa. Orijentaciona površina objekata iznosi 151 m² kuće plus 38 m² ljetnje kuhinje, ukupno 189 m².
Plac je ograđen sa svih strana, a pristupni put je asfaltiran. Duž cijele ulice postavljena je gradska rasvjeta. Dostupan je brzi internet, kao i kompletna gradska infrastruktura. Vodosnabdijevanje je obezbijeđeno iz dva izvora: gradske vode i industrijske vode iz jezera, koja se distribuira slobodnim padom, bez ograničenja i bez naknade.
Cijena za kupovinu placa površine 4.786 m² iznosi 65.000 €.
Kupovina placa sa izgradnjom objekta dostupna je po dogovoru, sa cijenama koje počinju od 170.000 €.
Sve navedene informacije smatraju se tačnim i pouzdanim, a dostavljene su od strane prodavca i provjerenog izvora. Ipak, krajnja odgovornost za sprovođenje potrebne provjere leži na kupcu, te se preporučuje angažovanje profesionalne pravne pomoći.
