O nekretnini
Na prodaju je kamena vila mediteranskog stila sa privatnim bazenom, smještena u samom centru Risna, na svega minut hoda od mora i glavnog gradskog trga. Uprkos centralnoj lokaciji, vila pruža visok nivo privatnosti i mira, zahvaljujući ograđenom dvorištu i autentičnim kamenim zidovima.
Vila je temeljno renovirana 2026. godine, uz posebnu pažnju posvećenu uređenju enterijera i dvorišta sa bazenom.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 314 m², sa osnovom objekta od 79 m². Vila se prostire na tri nivoa, dok kamenom popločano dvorište zauzima približno 235 m².
Raspored prostorija:
Prizemlje:
-
prostran dnevni boravak otvorenog koncepta, sa plafonima visine oko 3,4 m;
-
kuhinja;
-
gostinski WC;
-
tri izlaza iz dnevnog boravka direktno u dvorište.
Prvi i drugi sprat:
-
četiri spavaće sobe;
-
dva kupatila;
-
dva balkona južne orijentacije, okrenuta prema dvorištu i moru.
Dvije veće spavaće sobe imaju direktan izlaz na zasebne terase, dok se sa najvišeg nivoa pruža pogled na more, Verige i Perast.
Dvorište površine oko 235 m² popločano je kamenom i uređeno tako da pruža privatnost i prostor za odmor. U njemu se nalaze privatni bazen, zasadi jasmina, odrasla palma, maslina, ukrasno zelenilo i dekorativna rasvjeta. Visoki kameni zidovi dodatno štite dvorište od pogleda i spoljašnje buke.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini restorana, kafića, poznate ulice Gabela i lokalne zelene pijace. Hotel Mövenpick udaljen je svega 1–2 minuta laganog hoda, dok su more i centralni trg na nekoliko koraka od nekretnine.
Za potrebe parkiranja koriste se dva dugoročno iznajmljena parking mjesta, smještena u neposrednoj blizini ulazne kapije.
Udaljenosti:
-
Perast – oko 2 km;
-
Stari grad Kotor – oko 15 km;
-
Herceg Novi – oko 15 km;
-
Aerodrom Tivat – oko 20 km;
-
Aerodrom Dubrovnik – oko 30 km.
Zahvaljujući kamenoj arhitekturi, renoviranom enterijeru, privatnom bazenu i centralnoj lokaciji, vila je pogodna za porodični odmor, boravak tokom cijele godine ili izdavanje u turističke svrhe.
Za više informacija ili dogovor oko razgledanja nekretnine, kontaktirajte nas.
