Dvije moderne vile sa pogledom na more u Zabrđu, poluostrvo Luštica

Na prodaju su dvije moderne vile, smještene jedna pored druge u naselju Zabrđe na poluostrvu Luštica.

Obje vile imaju funkcionalan raspored, kvalitetne tehničke sisteme i lijep pogled na more. Do vila vodi dobar prilazni put, a udaljenost od mora iznosi oko 1,7 km.

Vila 1 — 950.000 €

• Površina zemljišta: 536 m²
• Stambena površina vile: 172 m²
• Broj spavaćih soba: 3–4
• Broj kupatila: 3
• Sauna
• Kamin spreman za korišćenje
• Rezervoar za vodu kapaciteta 80 m³

Raspored:

Prizemlje:

• dnevni boravak;
• kuhinja;
• ostava;
• radna ili gostinska soba;
• sauna;
• kupatilo.

Prvi sprat:

• tri spavaće sobe;
• dva kupatila;
• vešeraj.

Vila 2 sa bazenom — 980.000 €

• Površina zemljišta: 501 m²
• Stambena površina vile: 166 m²
• Tri spavaće sobe
• Tri kupatila
• Bazen
• Sauna
• Garderober
• Rezervoar za vodu kapaciteta 50 m³

Raspored:

Prizemlje:

• dnevni boravak i trpezarija;
• kuhinja;
• kupatilo;
• sauna;
• vešeraj.

Prvi sprat:

• tri spavaće sobe;
• dva kupatila;
• garderober.

U centralnom dijelu dnevnog boravka planiran je kamin koji će vizuelno razdvajati funkcionalne cjeline prostora.

Tehnički sistemi i oprema vila

Obje vile opremljene su savremenim sistemima za komfor, bezbjednost i autonomno funkcionisanje:

• sistem video-nadzora Dahua;
• alarmni sistem i detektori dima Paradox, sa mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona;
• optički internet doveden do parcela;
• priprema za ugradnju punjača za električna vozila;
• ulazna kapija sa elektromotorom;
• vodeno podno grijanje na cijelom prizemlju sa Wi-Fi termostatima;
• električno podno grijanje u svim kupatilima i na ulazu u kuću;
• multi-split sistem Samsung Wind-Free za hlađenje i grijanje: jedna spoljna, četiri zidne i jedna plafonska jedinica;
• ventilacija u kupatilima, kuhinjama, tehničkim prostorijama i vešerajima;
• toplotna pumpa Azuri Vezuri 3 Split za grijanje i pripremu tople vode;
• centralni bojler za indirektno zagrijavanje vode kapaciteta 300 litara;
• pripremljene instalacije za povezivanje solarnih kolektora, od krova do tehničke prostorije;
• rezervoari za vodu smješteni ispod parking prostora;
• filteri za grubo prečišćavanje vode;
• pripremljene cijevi za sistem automatskog navodnjavanja;
• bioseptička jama Rototec;
• pripremljene instalacije za povezivanje generatora.

Vile su pogodne za stalni boravak, odmor na moru ili kao investiciona nekretnina na poluostrvu Luštica.