Urbanizovan plac u blizini centra grada i glavne saobraćajnice Bar–Ulcinj
O nekretnini
Na prodaju urbanizovan plac površine 2.065 m², udaljen oko 4 km od centra grada, sa odličnom lokacijom u neposrednoj blizini glavne magistrale Bar–Ulcinj.
Plac je ravan, pravilnog oblika, sa privatnim pristupnim putem širine 3 metra. Prema urbanističkom planu, sa druge strane placa planiran je javni put, što dodatno povećava njegovu funkcionalnost i atraktivnost za različite namjene.
Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima, zemljište se nalazi u Bloku 4 – zoni mješovite namjene (centralne djelatnosti), sa mogućnošću izgradnje objekata kao što su:
- poslovni i komercijalni sadržaji,
- ugostiteljski objekti,
- objekti za kulturu, sport i zdravstvo,
- benzinske stanice i prateća infrastruktura.
Glavni urbanistički parametri:
- Stepen izgrađenosti: od 2 do 5,
- Maksimalna dozvoljena zauzetost parcele: do 50 %,
- Minimalno ozelenjavanje: 20 % ukupne površine parcele,
- Dozvoljena spratnost: P + 5 (šest nadzemnih etaža).
Napomena: Za svaku parcelu izdaju se posebni urbanističko-tehnički uslovi (UTU) koji važe isključivo za nju.
Navedeni parametri preuzeti su iz važećeg Detaljnog urbanističkog plana za ovu zonu.
Za više informacija, uvid u dokumentaciju i zakazivanje obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
