O nekretnini
Na prodaju prostran plac u mirnom i slikovitom naselju Kavač, idealno smještenom između Kotora i Tivta. Riječ je o rijetkoj prilici za kupovinu zemljišta sa izvanrednim potencijalom za luksuznu stambenu ili turističku izgradnju.
Plac nudi prelijep pogled na Jadransko more i okolne planine, a zahvaljujući blagom nagibu terena, omogućava nesmetan panoramski pogled i dodatnu privatnost.
Ukupna bruto građevinska površina dozvoljena na parceli iznosi 4.757 m².
Koeficijent izgrađenosti: 0.8
Koeficijent zauzetosti: 0.3
Površina zemljišta predviđena za gradnju: 1.784 m²
Prema važećoj dozvoli, dozvoljena je gradnja objekata spratnosti prizemlje + jedan sprat + potkrovlje (P+1+Pk), uz mogućnost izgradnje podruma za garaže i tehničke prostorije, koji se ne uračunava u bruto površinu.
Lokacija je idealna za izgradnju kompleksa vila, butik hotela ili luksuznih apartmana.
U neposrednoj blizini nalaze se Porto Montenegro, aerodrom Tivat i stari grad Kotor – UNESCO zaštićena kulturna baština.
Plac ima već izdato građevinsko odobrenje, a svi potrebni priključci su u blizini, što ga čini odličnom prilikom za investitore i graditelje koji traže ekskluzivnu lokaciju sa visokim razvojnim potencijalom.
