O nekretnini
ChaletDorf Longevity Resort predstavlja rijetku priliku za kupovinu kompletnog rizort projekta na Žabljaku, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Durmitor (UNESCO). Koncept je osmišljen kao premium planinski wellness rizort kategorije 5 zvjezdica, sa fokusom na programe zdravlja i dugovječnosti koji obezbjeđuju cjelogodišnju potražnju i stabilan poslovni model.
Osnovni parametri
-
Zemljišni kompleks: 45.122 m²
-
Dozvoljena nadzemna izgradnja: 18.925,77 m²
-
Komunalna infrastruktura dovedena do granice parcele
-
Asfaltni pristup i interna mreža saobraćajnica
-
2 km do centra Žabljaka
-
3,5 km do Crnog jezera
-
5 km do ski centra Savin Kuk
-
2 sata vožnje do Aerodroma Podgorica
Projekat predviđa:
-
hotel kategorije 5*
-
dva objekta sa apartmanima
-
privatne šalee na 19 parcela
-
medicinski i wellness centar
-
spa zonu i restoran
-
prateće sadržaje i infrastrukturu
Arhitektura je pažljivo uklopljena u prirodni ambijent uz nisku gustinu izgradnje, čime se postižu privatnost i ekskluzivnost.
Investicioni model
Scenario 1 — razvoj (development):
-
monetizacija kroz prodaju hotelskih jedinica, apartmana i šalea
-
garantovana godišnja stopa prinosa od 10% za kupce jedinica
-
povećana atraktivnost i likvidnost tokom faze izgradnje
Scenario 2 — operativno poslovanje:
-
prihod od smještaja
-
dodatni prihodi od wellness programa i usluga
-
projekcija ukupne profitabilnosti veće od 80%
Opcije kupovine
• Kupovina kompletnog projekta — 5.100.000 €
• Kupovina zone Residence + Hotel (22.874 m²) — 3.120.000 €
-
mogućnost kupovine izdvojenog dijela kao samostalnog investicionog lota
Zainteresovanom investitoru dostavlja se kompletna dokumentacija radi detaljne analize i donošenja investicione odluke.
ChaletDorf predstavlja investiciju u razvoj nove premium turističke destinacije Crne Gore.
