O nekretnini
Na prodaju urbanističko-građevinski placevi u industrijskoj zoni Mareza, uz bulevar Podgorica–Danilovgrad, na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji.
U ponudi su:
- 932 m² – 330 €/m²
- 910 m² – 430 €/m²
- 2.121 m² – 530 €/m²
Moguća je kupovina pojedinačnih parcela ili kompletne cjeline od 3.963 m².
Za većinu parcela u toku je izrada DUP-a, dok parcela površine 2.121 m² već posjeduje usvojen planski dokument, što omogućava dobijanje građevinske dozvole i početak gradnje.
Prema UTU dokumentaciji, maksimalna zauzetost parcele iznosi 30% površine urbanističkog placa, dok je predviđena bruto razvijena građevinska površina od 75%, što omogućava izgradnju objekata spratnosti Po + Pr + 1 + Potkrovlje. Koeficijent izgrađenosti iznosi 1,05, pružajući značajan potencijal za razvoj stambenih i poslovnih sadržaja.
U slučaju objedinjavanja više parcela moguće je planirati i veće stambeno-poslovne objekte sa više etaža i podzemnim garažama.
Lokacija je odlično povezana sa gradom i nalazi se u blizini ključnih sadržaja Podgorice, uključujući tržne centre, univerzitet i poslovne zone.
Napomena: Navedeni podaci preuzeti su od prodavca i drugih izvora koji se smatraju pouzdanim. Kupcima se preporučuje da izvrše nezavisnu provjeru svih informacija i po potrebi angažuju stručnu pravnu pomoć prije donošenja odluke o kupovini.
