Plac na prodaju sa panoramskim pogledom na more u Dobra Vodi, Bar – urbanizovano zemljište sa odličnim potencijalom za gradnju
O nekretnini
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.227 m², smješteno u atraktivnom dijelu naselja Dobra Voda, na Barskoj rivijeri.
Parcela se nalazi na približno 215 m nadmorske visine, što omogućava lijep panoramski pogled na Jadransko more i mirno okruženje, idealno za izgradnju vile, apartmanskog objekta ili manje stambene zgrade.
Parcela je pravilnog, pravougaonog oblika, što omogućava jednostavno i funkcionalno planiranje buduće gradnje.
Udaljena je oko 600 m vazdušnom linijom od mora, odnosno približno 1,5 km vožnje do plaže i obale.
Za urbanističku parcelu, koja obuhvata više katastarskih parcela uključujući i ovu, izdate su Urbanističko-tehničke uslove (UTU) 2025. godine.
Prema važećim UTU, predviđeni su sljedeći urbanistički parametri:
indeks zauzetosti: 0,40
indeks izgrađenosti: 1,50
dozvoljena spratnost: do 4 etaže
Struja nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što dodatno olakšava realizaciju budućeg projekta.
Dobra Voda je jedno od najtraženijih mjesta na Barskoj rivijeri zahvaljujući čistom moru, lijepim plažama i sve većem interesovanju za kupovinu nekretnina i investicije.
Ova parcela predstavlja odličnu priliku kako za privatnu gradnju, tako i za investitore koji žele razvijati turistički ili stambeni projekat u Crnoj Gori.
Napomena:
Podaci navedeni u oglasu preuzeti su od prodavca i iz izvora koji se smatraju pouzdanim, ali njihova potpuna tačnost nije garantovana.
Kupcima se preporučuje da prije donošenja odluke o kupovini izvrše nezavisnu provjeru dokumentacije, urbanističkih uslova i svih relevantnih informacija, uz angažovanje stručne pravne pomoći po potrebi.
