O nekretnini
Na prodaju je građevinski plac namijenjen turističkoj gradnji, smješten u naselju Utjeha, na svega 50 metara od mora.
Plac se nalazi na samom ulazu u Utjehu iz pravca Bara i ima ukupnu površinu od 356 m². Do parcele vodi pristupni put, a električna energija je dovedena do placa.
U neposrednoj blizini nalazi se manja, skrivena plaža, udaljena svega 50 metara (napomena: fotografija plaže snimljena je u avgustu). Glavna plaža u Utjehi udaljena je oko 200 metara, dok se u blizini nalazi i privatna plaža Rocky Beach sa bazenima sa morskom vodom.
Plac se nalazi u zoni DUP-a i dio je veće urbanističke cjeline. Okružen je zelenilom, a u neposrednoj blizini nalazi se šuma. Na parceli je smještena manja vikendica.
Postoji mogućnost proširenja parcele kupovinom dodatnih 325 m² sa desne strane, što pruža dodatni potencijal za razvoj projekta.
Urbanistički parametri:
– maksimalna osnova objekta: 100 m²
– maksimalna bruto površina: 350 m²
– maksimalna spratnost: P + 2 + Pk
Zahvaljujući lokaciji u blizini mora i važećim urbanističkim uslovima, plac predstavlja dobru osnovu za izgradnju mini-hotela ili vile za odmor.
