Porodična kuća s velikim smještajnim kapacitetom na odličnoj lokaciji ispod magistrale, Herceg Novi
O nekretnini
Na atraktivnoj lokaciji u Igalu ispod magistrale, u opštini Herceg Novi, nalazi se porodična nekretnina koju čine dva stambena objekta – idealna prilika za porodični život, ali i kao investicija za izdavanje.
Objekat 1 – Prostrana porodična kuća (P+1+Pk, 183 m²)
Glavni objekat je spratnosti prizemlje + sprat + potkrovlje, ukupne neto površine 183 m². U pitanju je dvojna kuća, funkcionalno organizovana kao jedinstvena cjelina, sa unutrašnjim dvokrakim stepeništem koje povezuje sve etaže.
Prizemlje i suteren
Glavni ulaz se nalazi sa zapadne strane, iz prednjeg dvorišta, dok je dodatni ulaz omogućen i sa istočne strane, iz zadnjeg dvorišta i sa ceste.
U prizemlju se nalaze:
- Prostrana kuhinja sa trpezarijom i ostavom
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kupatilo
Kuhinja i dnevni boravak su orijentisani ka zapadu, prema prednjem dvorištu, što prostoru daje obilje prirodne svjetlosti.
U suterenu se nalazi studio apartman sa zasebnim ulazom.
Sprat
Na spratu su četiri spavaće sobe i dva kupatila. Dvije sobe imaju izlaz na terasu i pogled na more.
Visoko potkrovlje
- Veliku spavaću sobu zapadne orijentacije
- Manju dodatnu sobu
- Kupatilo
- Prostranu krovnu terasu sa lijepim pogledom na more
Velika terasa predstavlja poseban adut ove nekretnine – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ambijentu.
Objekat 2 – Manja stambena jedinica (Su+P+1, 62 m²)
Drugi objekat je spratnosti suteren + prizemlje + sprat, ukupne neto površine 62 m². Takođe je u pitanju dvojni objekat.
- Suteren (na nivou ulice) koristi se kao garaža ili pomoćni prostor
- Unutrašnje stepenište povezuje donji dio sa gornjim etažama
- Vanjsko stepenište na južnoj fasadi povezuje prizemlje i sprat
- Ulaz u suteren moguć je i iz dvorišta
Ovaj objekat pruža dodatne mogućnosti – kao 2 zasebne stambena jedinica za izdavanje ili kombinaciju stanovanja i poslovne namjene.
Prednosti nekretnine
- Pogled na more s terase
- Dva odvojena objekta na istoj parceli
- Potencijal za više stambenih jedinica ili turističko izdavanje s velikim kapacitetom
- Mirna lokacija u blizini mora i svih važnih sadržaja
- Mogućnost parkiranja za 3 kola (garaža + 2 otvorena parking mjesta)
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za veću porodicu, tako i za investitore koji žele kombinaciju privatnog stanovanja i prihoda od izdavanja u jednoj od najtraženijih zona regiona.
Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska.
