Urbanizovan plac 16.683 m² između Budve i Tivta – investiciona prilika
O nekretnini
Na prodaju urbanizovan plac površine 16.683 m² u naselju Radanovići, na odličnoj lokaciji između Budve, Kotora i Tivta.
Za parcelu su 2025. godine izdati urbanističko-tehnički uslovi (UTU).
Parametri gradnje
-
indeks zauzetosti 1.668 m²
-
indeks izgrađenosti - maksimalna BRUTTO građevinska površina: 2.502 m²
-
spratnost: P+1
Namjena i mogućnosti gradnje
Plac se nalazi u zoni „Ostale prirodne površine – OP“, van zaštićene cjeline, u UNESCO bafer zoni, gdje je dozvoljena izgradnja.
Moguća je izgradnja:
-
infrastrukturnih objekata
-
objekata za poljoprivrednu proizvodnju
-
objekata za preradu mineralnih sirovina
-
energetskih objekata za sopstvene potrebe (OIE)
-
turističkih objekata, kampova i sportsko-rekreativnih sadržaja
-
stambenih objekata za potrebe poljoprivrednih gazdinstava
-
objekata za seoski turizam
Dozvoljena je i izgradnja turističkih smještajnih jedinica tipa „vila“.
Uslovi gradnje
-
minimalna površina parcele: 3.000 m²
-
maksimalni nagib terena: 25°
-
obavezan pristup parceli sa lokalnog puta
Na parceli je moguće izgraditi jedan ili više objekata, u skladu sa zadatim parametrima.
Lokacija
Plac se nalazi na blagom uzvišenju, u prirodnom i mirnom okruženju.
Udaljenosti:
-
plaža Bigovo – 6,5 km
-
aerodrom Tivat – 9 km
-
Kotor – 13 km
-
plaža Jaz – 12 km
-
Budva – 14 km
Investicioni potencijal
Zahvaljujući velikoj površini, dobrim urbanističkim parametrima i odličnoj lokaciji između Budve, Tivta i Kotora, ovaj plac predstavlja odličnu investicionu priliku za razvoj:
-
kompleksa turističkih vila
-
boutique resorta
-
projekta eco turizma
-
seoskog turističkog kompleksa
